建行2023年房貸利率是多少(一覽)

房貸利率一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。畢竟房貸利率越高,購(gòu)房者需要支付的房貸利息就越多。那么,銀行新一年的房貸利率是多少呢?下面是小編給大家?guī)?lái)的建行2023年房貸利率是多少(一覽),以供大家參考!

建行2023年房貸利率是多少

短期貸款(一年以?xún)?nèi)含一年)貸款利率4.35%。

中長(zhǎng)期貸款一年至5年(含)貸款利率4.75%，5年以上貸款利率4.9%。

個(gè)人住房公積金貸款，5年以下(含5年)貸款利率2.75%，5年以上貸款利率3.25%。

買(mǎi)房子貸款有什么技巧

1、在辦理貸款之初，購(gòu)房者應(yīng)該通過(guò)自己的判斷來(lái)決定選擇哪一個(gè)銀行，很多時(shí)候，開(kāi)發(fā)商也會(huì)根據(jù)自己的樓盤(pán)特點(diǎn)，提供幾家合作的銀行供購(gòu)房者來(lái)選擇，這就讓購(gòu)房者可以通過(guò)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇。

2、現(xiàn)在很多情況下，很多購(gòu)房者會(huì)選擇最長(zhǎng)的貸款年限，這樣能夠讓自己的月供支出減小，也不會(huì)讓家庭有那么大的經(jīng)濟(jì)壓力。但是，如果購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的話(huà)，那么小編建議不要選擇最長(zhǎng)的貸款年限。因?yàn)椋F(xiàn)在的貸款的利率就比較高，越短的貸款年限能夠大大的節(jié)約自己的購(gòu)房成本。

3、貸款買(mǎi)房一般有兩種還款方式，分別為等額本息和等額本金。購(gòu)房者的就是要去了解一下不同的還款方式帶來(lái)的差異，而不是一味地聽(tīng)銀行人員的推薦。不同的還款方式產(chǎn)生的成本是不一樣的，且對(duì)我們后期還貸的壓力也是不同的。

申請(qǐng)購(gòu)房貸款需要具備哪些條件?

1、借款人必須是完全民事行為能力人;

2、借款人的年齡加上借款的期限，男士不能超過(guò)65歲、女士不能超過(guò)60歲;

3、在國(guó)內(nèi)有常住且有效的戶(hù)口或有效的居留身份;

4、同意將所購(gòu)住房作為抵押物;

5、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款;

6、借款人必須工作穩(wěn)定且有一定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

7、已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。