2023年房貸利率是多少(最新)

論利率是降是降,為了節(jié)約利息,只要有足夠的資金,就可以提前還款。 下面是小編給大家?guī)淼?023年房貸利率是多少(最新),以供大家參考!

2023年房貸利率是多少

2023lpr4.65%，2023年重新定價日之后的房貸利率為：LPR(4.65%-0.35%)+172基點=6.02%

若按貸款100萬，30年計算，明年開始，月供可以減少約200多塊，總利息節(jié)省8萬多。

2023各大銀行房貸利率一覽表

【1】農業(yè)銀行

自2019年8月20日起，中國農業(yè)銀行在新發(fā)放的貸款中主要參考貸款市場報價利率定價，并在浮動利率貸款合同中采用貸款市場報價利率作為定價基準。其中，1年期貸款利率3.65%，5年期貸款利率4.3%。

【2】郵政儲蓄銀行

郵政儲蓄銀行按照公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價，目前LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。其中，1年期貸款利率3.65%，5年期貸款利率4.3%。

【3】建設銀行

短期貸款(一年以內含一年)貸款利率4.35%。

中長期貸款一年至5年(含)貸款利率4.75%，5年以上貸款利率4.9%。

個人住房公積金貸款，5年以下(含5年)貸款利率2.75%，5年以上貸款利率3.25%。

【4】工商銀行

短期貸款一年以下(含)貸款利率4.35%。

中長期貸款1年至5年以內(含)貸款利率4.75%，5年以上貸款利率4.9%。

個人住房公積金貸款，5年以下(含5年)貸款利率2.6%，5年以上貸款利率3.1%。

買房子貸款有什么技巧

1、在辦理貸款之初，購房者應該通過自己的判斷來決定選擇哪一個銀行，很多時候，開發(fā)商也會根據自己的樓盤特點，提供幾家合作的銀行供購房者來選擇，這就讓購房者可以通過自己的實際情況來選擇。

2、現(xiàn)在很多情況下，很多購房者會選擇最長的貸款年限，這樣能夠讓自己的月供支出減小，也不會讓家庭有那么大的經濟壓力。但是，如果購房者經濟條件不錯的話，那么小編建議不要選擇最長的貸款年限。因為，現(xiàn)在的貸款的利率就比較高，越短的貸款年限能夠大大的節(jié)約自己的購房成本。

3、貸款買房一般有兩種還款方式，分別為等額本息和等額本金。購房者的就是要去了解一下不同的還款方式帶來的差異，而不是一味地聽銀行人員的推薦。不同的還款方式產生的成本是不一樣的，且對我們后期還貸的壓力也是不同的。