各大銀行貸款利率是多少（2023最新）

買房是一筆大支出，現(xiàn)在買房的人比較多，在買房的人當(dāng)中，大多數(shù)會選擇貸款買房，下面是小編為大家搜集整理的關(guān)于各大銀行貸款利率是多少，供大家參考，快來一起看看吧!

各大銀行貸款利率是多少

1、中國工商銀行

首付款利息：5.79%;二套住房貸款的利息：6.13%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了25%。

2、成都銀行

首付款利息：5.73%;二套住房貸款的利息：5.88%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了17%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了20%。

3、建設(shè)銀行

首付款利息：5.78%;二套住房貸款的利息：5.88%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利息比基準(zhǔn)上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了20%。

4、郵政儲蓄銀行

首付款利息：5.78%;二套住房貸款的利息：5.98%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了22%。

5、中國銀行

首付款利息：5.78%;二套住房貸款的利息：6.075%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了24%。

6、中信證券股份有限公司

首付款利息：5.78%;二套住房貸款利率：6.02%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了23%。

7、招商集團(tuán)

第一套住房貸款的利率：5.73-5.78%;二套住房貸款的利息：5.98%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了17-18%，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了22%。

8、農(nóng)業(yè)銀行

首付款利息：5.88%;二套住房貸款的利息：6.32%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了20%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了29%。

提前還款還需要支付違約金

北京金融法院法官介紹，一般來說，借款人提前還貸，須事先向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意，方可提前償還部分或全部本息。

同時(shí)，為確保借款合同的穩(wěn)定性，銀行通常會規(guī)定借款期限在1年以內(nèi)的，不得提前部分還本。

為限制借款人提前還款，銀行甚至?xí)诤贤屑s定違約責(zé)任，要求借款人支付違約金才可提前還貸。這是因?yàn)橘彿空咛崆斑€貸使銀行失去了合同約定的利息收入，同時(shí)還會造成資金閑置成本的損失。

若合同中對于提前還貸進(jìn)行了違約金的約定，只要數(shù)額不顯著高于銀行的損失，該約定就是有效的，購房者就需要承擔(dān)一定的違約金。

因此，銀行為了消除或者減少提前還貸可能帶來的預(yù)期收益減少，與購房者進(jìn)行事先協(xié)商，在合同中約定一定比例的違約金，并不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

怎么用公積金余額還房貸

第一步，委托人到繳存銀行領(lǐng)取或登陸武漢住房公積金網(wǎng)站下載《委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表》(簡稱《申請表》)，據(jù)實(shí)填寫相關(guān)信息;

第二步，委托人單位填寫《申請表》中單位填寫欄相關(guān)信息，加蓋單位公積金預(yù)留印鑒;

第三步：委托人持《申請表》、身份證原件及復(fù)印件、銀行儲蓄還款存折(卡)到繳存銀行辦理委托扣劃還貸授權(quán)手續(xù)，簽訂《委托授權(quán)書》。