2023各大銀行房貸利率一覽表（最新版）

房貸利率一直是人們關(guān)注的重點(diǎn)問題之一，畢竟房貸利率越低，對購房者就越有利。下面是小編為大家搜集整理的關(guān)于2023各大銀行房貸利率一覽表，供大家參考，快來一起看看吧!

2023各大銀行房貸利率一覽表

1、中國工商銀行

首付款利息：5.79%;二套住房貸款的利息：6.13%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了25%。

2、成都銀行

首付款利息：5.73%;二套住房貸款的利息：5.88%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了17%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了20%。

3、建設(shè)銀行

首付款利息：5.78%;二套住房貸款的利息：5.88%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利息比基準(zhǔn)上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了20%。

4、郵政儲蓄銀行

首付款利息：5.78%;二套住房貸款的利息：5.98%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了22%。

5、中國銀行

首付款利息：5.78%;二套住房貸款的利息：6.075%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了24%。

6、中信證券股份有限公司

首付款利息：5.78%;二套住房貸款利率：6.02%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了23%。

7、招商集團(tuán)

第一套住房貸款的利率：5.73-5.78%;二套住房貸款的利息：5.98%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了17-18%，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了22%。

8、農(nóng)業(yè)銀行

首付款利息：5.88%;二套住房貸款的利息：6.32%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了20%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了29%。

房貸利率調(diào)整最新消息2023

2023lpr4.65%，2023年重新定價(jià)日之后的房貸利率為：LPR(4.65%-0.35%)+172基點(diǎn)=6.02%

若按貸款100萬，30年計(jì)算，明年開始，月供可以減少約200多塊，總利息節(jié)省8萬多。

貸款購房，貸款利率的調(diào)整會影響到購房成本，2022年經(jīng)過多次的利率調(diào)整，最后以首套利率4.1%，二套4.9定格。2023年2月昆明市最新銀行貸款利率公布：首套3.95%-4.1%，二套利率4.9.各家銀行情況如下：

首套3.95%的銀行：

工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、中國銀行、民生銀行、交通銀行

二套4.1%的銀行

興業(yè)銀行、中信銀行

各家銀行的二套都是4.9%

三套都是拒貸的

2023最新公積金貸款政策

1、首套

自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率：5年期以下(含5年)個(gè)人住房公積金貸款利率由2.75%下調(diào)至2.6%，5年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由3.25%下調(diào)至3.1%。

2、二套

二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

3、貸款利率注意事項(xiàng)

①分段計(jì)息。由于2023年1月份的貸款利息包含2022年12月份的部分日期和2023年1月份的部分日期，其中屬于2022年12月的時(shí)間段，適用降息前的舊利率，屬于2023年1月的時(shí)間段，采用新利率;

②由于分段計(jì)息，計(jì)息天數(shù)為31天，比正常每月計(jì)息天數(shù)(30天)多了一天;

③等額本息、等額本金還款方式下，新利率啟用后，2023年1月應(yīng)還本金比2022年12月增加;

④當(dāng)適用新利率時(shí)間段所降低的利息不能抵消計(jì)息天數(shù)增加及應(yīng)還本金增加的影響時(shí)，2023年1月的月供額將高于2022年12月的月供額。