物業(yè)暴雨應(yīng)急預(yù)案5篇

雨季即將來臨，時有強降水過程，甚至會出現(xiàn)大到暴雨，極易引起山洪爆發(fā)、山體滑坡、泥石流等自然災(zāi)害。下面是小編給大家?guī)淼奈飿I(yè)暴雨應(yīng)急預(yù)案，以供大家參考！

物業(yè)暴雨應(yīng)急預(yù)案【篇1】

根據(jù)物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應(yīng)急預(yù)案。

(一)成立防汛領(lǐng)導小組組長：副組長：成員：

職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護工作，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電;負責各項目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護和搶險工作。

(二)在防汛領(lǐng)導小組的指揮下成立四個工作組

1、成立防汛搶險組

組長：成員：

職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險職員對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應(yīng)急措施，組織職員進行處理。

2、成立設(shè)備保障組

組長：成員：

職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織職員利用排水泵等設(shè)備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。

3、后勤保障組組長：成員：

職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。

4、應(yīng)急救援組組長：成員：

一、職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調(diào)職員進行救援。

二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設(shè)專人負責，確保防汛物資在二十四點小時可領(lǐng)用。

三、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責任人;加強防汛意識培訓，對重點部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領(lǐng)導，并采取積極措施，避免險情擴大。

四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時暢通。

五、遇中雨以上雨情時，項目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。

六、當辦公室值班職員接防汛通知后，應(yīng)及時通知值班領(lǐng)導及全體防汛職員。

七、各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時通知當值領(lǐng)導和項目。防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況，及時處置;當遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時，應(yīng)迅速組織職員趕赴現(xiàn)場，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進行疏通、排水，同時上報公司領(lǐng)導。

八、平時，辦公室職員內(nèi)勤職員和各項目客服職員應(yīng)密切注意天氣變化，并及時通知相關(guān)職員天氣異常情況，同時做好防汛期間值班職員簽名，及重大汛情記錄。

九、防汛物資應(yīng)加強管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。

物業(yè)暴雨應(yīng)急預(yù)案【篇2】

根據(jù)物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應(yīng)急預(yù)案。

一、組織機構(gòu)及職責

(一)成立防汛領(lǐng)導小組組長：副組長：成員：

職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護工作，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電;負責各項目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護和搶險工作。

(二)在防汛領(lǐng)導小組的指揮下成立四個工作組

1、成立防汛搶險組

組長：成員：

職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應(yīng)急措施，組織進行處理。

2、成立設(shè)備保障組

組長：成員：

職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織利用排水泵等設(shè)備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。

3、后勤保障組組長：成員：

職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。

4、應(yīng)急救援組組長：成員：

職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調(diào)進行救援。

二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、

托線盤等，并設(shè)專人負責，確保防汛物資24小時可領(lǐng)用。

三、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責任人;加強防汛意識培訓，對重點部位要

檢查到位，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領(lǐng)導，并采取積極措施，避免險情擴大。

四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時暢通

五、遇中雨以上雨情時，項目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。

六、當辦公室值班接防汛通知后，應(yīng)及時通知值班領(lǐng)導及全體防汛。

七、各項目值班接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時通知當值領(lǐng)導和項目

防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況，及時處置;當遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時，應(yīng)迅速組織趕赴現(xiàn)場，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進行疏通、排水，同時上報公司領(lǐng)導。

八、平時，辦公室內(nèi)勤和各項目客服應(yīng)密切注意天氣變化，并及時通知相關(guān)天氣異常情況，同時做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。

九、防汛物資應(yīng)加強管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。

物業(yè)暴雨應(yīng)急預(yù)案【篇3】

一、目的

為了確保員工的人身安全，公司的財產(chǎn)安全，防御計劃，提前制定對策和措施為各種各樣的臺風和暴雨，當臺風和暴雨，公司應(yīng)急領(lǐng)導小組的安全工作進行指揮決策和調(diào)度根據(jù)計劃，防風、防雨救援和救災(zāi)得到加強。防臺防暴雨工作的主動性和預(yù)見性，可以使其達到更加合理、科學的指揮，從而減少臺風暴雨造成的經(jīng)濟損失。本方案適用范圍為臺風、暴雨、雷電、大風等異常天氣。根據(jù)《__市特殊自然災(zāi)害救援應(yīng)急預(yù)案》的指導思想，結(jié)合公司實際情況，特制定本方案。

二、組織架構(gòu)及職責

1、臺風及暴雨預(yù)防工作領(lǐng)導小組：

總司令：__。

副司令：__。

團隊成員：__。

（上述領(lǐng)導小組成員由總務(wù)部全體工作人員和各部門負責人組成。如有任何工作地點調(diào)整，以防止臺風暴雨計劃開始。

崗位負責人將自動上崗，不需要更改文件。

2、職責：

___（負責各部門任務(wù)分配）

___（負責信息聯(lián)絡(luò)）

___（負責制造部車間機械設(shè)備的檢查與保護）

___（負責公司房屋安全）

___（負責協(xié)調(diào)各部門工作）

___（負責員工安全）

安全組長（負責周邊環(huán)境監(jiān)測）

3、計劃啟動：

收到珠海氣象臺臺風暴雨預(yù)警信號，本方案正式啟動。

三、程序

1、報告：

當人事總務(wù)部門收到的信息從氣象部門或上級臺風和暴雨，他們應(yīng)該向總經(jīng)理報告第一次（當總經(jīng)理不是向副總經(jīng)理匯報），和總經(jīng)理召集會議安全應(yīng)急工作的領(lǐng)導小組啟動安全應(yīng)急計劃。

2、組織和實施：

（1）應(yīng)急預(yù)案啟動后，安全工作應(yīng)急領(lǐng)導小組應(yīng)到一線做好相關(guān)工作的監(jiān)督落實。

（2）主管部門應(yīng)撤離員工安全區(qū)域按照公司的要求和公司的統(tǒng)一安排下，以避免傷亡事故，無法去公司的員工想辦法通知他們呆在一個安全的地方。

（3）公司決定離職后，由綜合事務(wù)部人員負責員工的返程交通安排。

（4）公司確因特殊原因被扣留的，綜合事務(wù)部人員應(yīng)做好安置工作，公司應(yīng)確保員工的安全。

（5）密切關(guān)注臺風、暴雨的進展情況，保持24小時通訊暢通，及時報告和傳遞災(zāi)情，使各類人員在緊急情況下得到及時調(diào)配，最大限度地減少損失。

（6）發(fā)生災(zāi)害時，公司應(yīng)安排24小時值班人員處理突發(fā)事件。

（7）災(zāi)難發(fā)生后，要及時總結(jié)并向上級匯報。通知相關(guān)部門和業(yè)務(wù)伙伴災(zāi)難對公司的影響。組織損失情況，及時通知保險公司。

3、在臺風、暴雨等異常天氣到來之前：

（1）加強檢查，消除安全隱患。

（2）關(guān)閉門窗，移走或加固窗臺、屋頂?shù)鹊袈湮铩?/p>

4、職工宿舍樓1號由譚__監(jiān)造；

5、2號宿舍樓由黃__監(jiān)造；

6、辦公樓（含食堂）由文職人員管理；

7、車間由__監(jiān)制。

物業(yè)暴雨應(yīng)急預(yù)案【篇4】

一、目的

在臺風暴雨自然災(zāi)害來臨前，事先做好各項應(yīng)急準備工作，迅速有效控制局面并妥善處理，把臺風暴雨可能造成的`損失降到最低。

二、預(yù)案的啟動

收到__市氣象臺發(fā)布臺風暴雨預(yù)警信號，本預(yù)案正式啟動。

三、組織機構(gòu)

（一）防臺風暴雨工作領(lǐng)導小組：

組長：__。

副組長：__。

成員：__。

（上述領(lǐng)導小組的成員由行政部全體人員、各部門負責人組成，如有崗位調(diào)整，以防臺風暴雨預(yù)案啟動時的崗位負責人自動頂崗，無須另行改動此文件。）

（二）防臺風暴雨工作小組：

1、工程組：

組長：__。

組員：__。

2、設(shè)備組：

組長：__。

組員：__。

PMC部全體員工

3、保安機動組：

組長：__。

組員：全體保安隊員。

4、行政后勤組：

組長：__。

組員：人事部全體員工。

四、職責

（一）防臺風暴雨工作領(lǐng)導小組的職責：

1、負責防臺風暴雨工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等全面工作。

2、總經(jīng)理__負責全面工作；人力主管__負責分管保安機動組和行政后勤組；__負責分管工程組、設(shè)備組。

（二）各防臺風暴雨工作小組的職責：

1、工程組：

負責所轄工作范圍內(nèi)機器設(shè)備的防臺風暴雨工作的布置、檢查、協(xié)調(diào)等全面工作。負責落實公司建筑物及設(shè)備設(shè)施的加固、防護、排水防澇工作。

負責工作現(xiàn)場的人員撤離的組織、檢查、落實等工作。

負責組織一支由電工、機修工組成的緊急搶險機動小組隨時待命，作為處理緊急事件的預(yù)備隊，由領(lǐng)導小組直接調(diào)遣。

2、設(shè)備組：

負責所轄工作范圍內(nèi)半成品、成品的防臺風暴雨工作的布置、檢查、協(xié)調(diào)等全面工作。明確防臺風暴雨工作的重點工作內(nèi)容，上報領(lǐng)導小組。

負責落實兩邊連廊貨物的防雨、防風、排水、防澇工作。

3、保安機動組：

負責轄區(qū)內(nèi)治安保衛(wèi)工作。

做好固定崗和巡邏崗的應(yīng)急調(diào)整工作。

負責落實搶險必備物資的準備工作。

負責轄區(qū)內(nèi)防臺風暴雨加固、撤離工作的驗收和檢查工作。

負責協(xié)調(diào)相關(guān)工作小組，對檢查出的安全隱患進行處理工作。

負責搶險工作中的人員救護工作。

4、行政后勤組：

負責及時收集最新臺風暴雨預(yù)警信息，宣布預(yù)案的啟動與終止。

匯總各工作小組上報的防臺風暴雨的重點部位，上報工作領(lǐng)導小組。

負責行政、后勤的組織、協(xié)調(diào)、檢查及督導。

負責解決撤離人員及工作人員的＇食、宿安排。

負責行政車隊的車輛調(diào)度，安排好救護的應(yīng)急用車。

聯(lián)系醫(yī)療救護機構(gòu)，協(xié)調(diào)安排醫(yī)務(wù)人員。

負責做好各工作小組的協(xié)調(diào)工作。

負責臺風暴雨過后的人、財、物的清點工作。

負責保險的理賠工作。

五、防臺風暴雨工作通信聯(lián)系名錄

24小時防臺風小組聯(lián)絡(luò)電話：

六、撤離地點：各棟廠房以及員工宿舍

工作職責：

1、安全組：負責組織預(yù)防搶險各項工作。

2、人事部：負責及時收集最新臺風暴雨消息，宣布預(yù)案的啟動與恢復，防風應(yīng)急及事后處理的總協(xié)調(diào)。

3、保安大隊：負責搶險、疏導、保護現(xiàn)場、協(xié)助有關(guān)部門對臺風災(zāi)害事故的處理。

4、總務(wù)、后勤：負責對臺風暴雨災(zāi)害中受傷人員進行救護，搶險事故中的用車安排；損壞樹木、花草的處理。

物業(yè)暴雨應(yīng)急預(yù)案【篇5】

為防范暴雨、雷雨等惡劣天氣、防止可能出現(xiàn)的洪澇災(zāi)害，確保師生的人身和校園財產(chǎn)安全，結(jié)合我校實際，特制定本應(yīng)急處理預(yù)案。

一、指導思想

防范事故，確保人員安全，減少財產(chǎn)損失。

二、適用范圍

暴雨、雷電、大風等各種惡劣天氣。

三、準備工作

1、在暴雨來臨之前，仔細檢查校舍狀況，看屋面是否漏水，墻體是否淋雨，清理下水管道溝渠等排水設(shè)施，有問題及時維修。

2、對師生進行防暴雨雷電洪水的安全知識教育，做到未雨綢繆。

3、檢查學校周邊環(huán)境，防止因外部原因造成校內(nèi)事故。

4、檢查電路設(shè)備，防止因淋水引發(fā)事故。

5、分工到位，落實人員和職責。

6、檢查我校周邊的水河堤地段，制訂防汛安排，作好人員和器材準備；

7、確定在緊急情況下的疏散路線和安置地點，組織師生開展自救、互救、逃生演練。

五、應(yīng)急措施

1、關(guān)注天氣預(yù)報，如遇惡劣天氣或進入汛期各學校必須安排24小時值班，所有人員保持通訊24小時暢通，以便在緊急情況下能及時對各類人員進行調(diào)配。

2、暴雨時段，學校值班人員和巡邏人員應(yīng)當頻繁地在學校各處巡視，若發(fā)現(xiàn)險情，立即向值班領(lǐng)導報告，啟動應(yīng)急程序。

3、強雷電天氣，要做好學校人員及遠程教育設(shè)備的防雷電工作。

4、一旦校舍出現(xiàn)險情，迅速組織學生有序疏散、轉(zhuǎn)移至安全地帶，教師要首先保證學生人身安全。

5、及時通過校園廣播、電話、校訊通等媒體和通訊工具向有關(guān)部門和家長傳遞信息、通報情況。

6、關(guān)注學生上學放學的路況，如果道路損毀或存在安全隱患學生不能回家，學校應(yīng)妥善安置學生，并及時聯(lián)系家長。

7、按照上級領(lǐng)導要求，及時組織好人員，并落實各項準備措施。

四、工作要求

1、思想上要高度重視，要本著對黨和人民事業(yè)負責的精神，克服麻痹松懈、掉以輕心思想，認真作好各項準備。

2、工作上要抓好落實，分工職責明確。

3、組織上要協(xié)調(diào)有力，保證政令暢通。