隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么房屋租賃協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編給大家?guī)?lái)的實(shí)用的房屋租賃協(xié)議書(shū)5篇，希望大家喜歡!

實(shí)用的房屋租賃協(xié)議書(shū)篇1

甲方(房主)：___________身份證號(hào)碼：____________ ___________。

乙方(承租人)：___________身份證號(hào)碼：____________ ___________。

一、甲方將房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。

四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。用電產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

六、有關(guān)退租條例

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

本協(xié)議壹式貳份，每份壹張壹頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：________________________簽名/蓋章聯(lián)系電話(huà)(甲方)：____________

聯(lián)系電話(huà)(乙方)：____________

本協(xié)議簽訂于：____________

實(shí)用的房屋租賃協(xié)議書(shū)篇2

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(__省、__市、__區(qū)__、街、__號(hào))

2、出租房屋面積共__平方米(建筑面積)

3、裝修簡(jiǎn)單描述……

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_使用。

3、租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)x萬(wàn)元整)小寫(xiě)：00000.00元。

2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

2甲方提出進(jìn)行維修須提前____日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

第七條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。

第八條爭(zhēng)議解決

1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

電話(huà)：

電話(huà)：

簽約(代表)

簽約(代表)

簽約日期：________年____月____日

實(shí)用的房屋租賃協(xié)議書(shū)篇3

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。

第一條

租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條

租賃期限

2.1租賃期限為10年，即從20--年4月8日起至20--年4月7日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條

倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次，以此類(lèi)推。

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1. 有實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

2. 有水井水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。

5. 由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

第四條

倉(cāng)庫(kù)費(fèi)用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前。

第五條

租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

第六條

場(chǎng)所的'維修，建設(shè)。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

第七條

租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

第八條

免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第九條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條

適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條

其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條

合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________電話(huà)：_______

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________電話(huà)：______

簽訂時(shí)間：__年_月_日

實(shí)用的房屋租賃協(xié)議書(shū)篇4

甲方：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話(huà)：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

乙方：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話(huà)：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%為_(kāi)________元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條 第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

第七條 在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條 違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。

第十條 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條 乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十二條 在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

第十三條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按_________項(xiàng)辦法解決：

1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

2.向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

實(shí)用的房屋租賃協(xié)議書(shū)篇5

出租方(甲方)：

證件編號(hào)(身份證)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：

承租方：(乙方)：

證件編號(hào)(身份證)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 房屋基本情況

出租方房屋坐落地址： 市 區(qū) 路

街 號(hào) 房，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(其中實(shí)際建筑面積 平方米)，該房屋共有情況：(單獨(dú)所有/共有)。

出租方同意將該房屋出租給承租方，并保證該房的合法出租性。承租方所租房屋用途為居住，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年____月_____日止。出租方于_________年_____月_____日將房屋按約定條件交付給承租方。經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，出租方有權(quán)收回房屋，承租方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第三條 租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月租金為(人民幣):________元整( 元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，房屋押金為 元整( 元)。第一次租金及押金在簽訂本合同時(shí)支付，以后租金按現(xiàn)金、支付寶或銀行轉(zhuǎn)賬等方式每月支付給出租方，租金以現(xiàn)金形式支付的，出租方應(yīng)當(dāng)出具署名的收條;租金以支付寶或銀行轉(zhuǎn)賬等電子方式支付的，出租方的相關(guān)匯款記錄視為對(duì)租金已經(jīng)繳納。

待合同期滿(mǎn)或特殊情況導(dǎo)致的合同終止，承租方應(yīng)當(dāng)在退租后5日內(nèi)返還押金。在租賃期間，出租方不得單方面提高租金、保證金及其它費(fèi)用，否則算作違約。出租方應(yīng)在收到第一次租金當(dāng)日將承租方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給承租方。

第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

承租方承擔(dān)租賃時(shí)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線(xiàn)電視月租費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，合同期滿(mǎn)后承租方不再負(fù)責(zé)繳納上述各項(xiàng)費(fèi)用。

第五條 房屋維護(hù)及維修

(一)出租方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，承租方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。出租方承擔(dān)維修費(fèi)用并應(yīng)在接到承租方通知后一個(gè)星期內(nèi)進(jìn)行維修。

2、因承租方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、承租方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得出租方書(shū)面同意，投資由承租方自理。

第六條 租賃期滿(mǎn)和提前終止合同

(一)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)承租方須將房屋退還給出租方。租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

(二)續(xù)租：出租方若要求在租賃期滿(mǎn)后停止租賃該房屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前 日書(shū)面通知承租方。如承租方提前 日通知出租方續(xù)租，出租方同意續(xù)租的，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

(三)轉(zhuǎn)租：除雙方另有約定以外，承租方需事先征得出租方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向出租方承擔(dān)責(zé)任。

(四)提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素等原因，出租方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 30天書(shū)面通知承租方。承租方因工作或生活的變動(dòng)，承租方需提前終止合同，出租方應(yīng)同意并退還押金。

第七條 合同終止

(一)本合同期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致不再續(xù)簽合同的;

(二)雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除合同的;

(三)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的;

(四)在合同期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

(五)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的;

(六)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第八條 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元整( 元)。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元整( 元)。

3、違約金應(yīng)當(dāng)在合同終止后的5日之內(nèi)進(jìn)行支付，逾期按照違約金和押金的總額的5%∕日進(jìn)行支付用以賠償一方因違約所遭受的誤工、交通等損失。

特別說(shuō)明：因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素等原因?qū)е鲁鲎夥綗o(wú)法出租或承租方因工作或生活的變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法承租的，不視為違約，只需要一方提前履行告知義務(wù)即可。

第九條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，但承租方需立即聯(lián)系出租方并告知相關(guān)情況給出租方。

第十條 出租方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

出租方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出租方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

第十一條 爭(zhēng)議處理方式

(一) 本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向任何一方所在地人民法院起訴。

第十二條 補(bǔ)充與附件

現(xiàn)房屋電表讀數(shù)為： 度，水表讀數(shù)為 ，煤氣表讀數(shù)為 ，防盜門(mén)鑰匙 把，電子門(mén)鑰匙 把。此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方承擔(dān)房屋鎖芯的配換。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式 貳 份，其中甲方持 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。

特別說(shuō)明：本協(xié)議原則上不允許手工修改或添注，確有需要添注的，需在添注的部分，雙方共同簽字認(rèn)可，否則視為無(wú)效。

出租方(簽字 摁手印)：

承租方(簽字 摁手印)：

年 月 日

附件：

1、出租方和承租方的身份證復(fù)印件

2、出租方和承租方的工作證明

3、房產(chǎn)證復(fù)印件